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隨著“環(huán)灣保護，擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略不斷深入推進，青島市四方區(qū)老城區(qū)內一批企業(yè)順利搬遷。為加快四方區(qū)“轉方式、調結構”步伐，日前，位于膠州灣畔的青啤麥芽廠搬遷簽約儀式隆重舉行，又一個處老廠房將被改造，根據(jù)最新規(guī)劃，青啤麥芽廠遷出后，原址將打造成集商務辦公、特色酒店、高檔居住于一體都市風尚中心，并配建相關公共配套設施。
青啤麥芽廠臨近膠州灣畔，位于四方區(qū)傍海中路19號，與青島四方600年老村湖島村緊密相連，麥芽廠建于1990年，1993年投產使用，是青島啤酒最重要的原料生產基地。隨著四方區(qū)舊城舊村改造，青啤麥芽廠與600年老湖島村一起進入改造進程。
根據(jù)規(guī)劃，麥芽廠搬遷改造片區(qū)，即青蘭高速公路東側，興隆路北側，瑞昌路附近已經(jīng)確定為商住用地。擬打造成集商務辦公、特色酒店、高檔居住于一體，公共配套齊全的都市風尚中心。同時引入啤酒文化廣場，形成特色鮮明的文化旅游、商貿服務板塊。目前，在該片區(qū)附近已有保利百合花園、城投瑞海馨園、海信湖島世家、瑞金家園等多處住宅的小區(qū)和四方區(qū)重點打造的大型城市綜合體四方濱海歡樂城，區(qū)域發(fā)展規(guī)劃日臻成熟。此外片區(qū)周邊有環(huán)灣高速、跨海大橋等大交通動脈，出行十分便利。
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